Immobilien und Infrastruktur

Ihr Partner von der Projektidee bis zur Beurkundung.

 

Immobilientransaktionen

Der Schweizer Immobilienmarkt ist sehr aktiv. Ob für institutionelle Anleger, Privatinvestoren oder Verkäufer, wir identifizieren bei Immobilientransaktionen rechtliche Risiken (Due Diligence), gestalten die relevanten Verträge und beurkunden bei Luzerner Grundstücken den Kaufvertrag und andere Verträge öffentlich. Bei Bedarf übernehmen wir die Rolle des Projektmanagers und sorgen für eine termingerechte Abwicklung der Transaktion.

Bau- und Werkverträge

Bauen bedingt immer den Abschluss eines schriftlichen Vertrags. Doch gerade bei komplexeren Projekten passen standardisierte Werkverträge nicht auf die individuelle Situation. Durch sorgfältige Ausarbeitung der Verträge und Antizipation möglicher Risiken vermeiden wir Streitigkeiten und tragen zum Projekterfolg bei.  Wir begleiten Sie bei der Vertragsverhandlung, -redaktion und -unterzeichnung und, wenn nötig, bei der öffentlichen Beurkundung der abzuschliessenden Verträge.

Infrastrukturprojekte

Grosse Infrastrukturprojekte mit staatlichen Beschaffungsstellen bringen neue Regeln mit sich. Das Vergaberecht macht den Beschaffungsprozess formeller. In Zeiten des Internet-of-Things müssen Sie aber nicht nur bauliche Aspekte regeln. Die Integration von Hardware, Software und Kommunikationstechnologie in Infra­strukturverträgen gehört dank unserer Erfahrung als Unternehmensjuristen in der Telekommunikationsindustrie zu unseren Kernkompetenzen.

Gewerbliche Miete

Gewerbliches Mieten ist komplexer als die Privatmiete. Verlängerungsoptionen, Break-Optionen, Indexierung des Mietzinses, Umsatzmiete, Mieterausbau, Mehrwertsteuer. Das sind nur einige Themen, die wir für Sie bei der Gestaltung und Verhandlung eines gewerblichen Mietvertrages berücksichtigen. Die Langfristigkeit gewerblicher Mieten rechtfertigt jedenfalls einen genauen Blick auf den Vertrag. Oft ergeben sich aus der sorgfältigen Vertragsgestaltung finanzielle Sparpotenziale.

Immobilien-Streitigkeiten

Immobilien-Streitigkeiten sind oft langwierig, komplex und erfordern den Beizug von und die Zusammenarbeit mit Experten. Wir sind gewohnt, in diesem Umfeld aktiv zu sein und vertreten sie bei sämtlichen Immobilien-Streitigkeiten vor Gericht oder Schiedsgericht. Zudem beraten wir Bauunternehmen in Verfahren über Bauhandwerkerpfandrechte und Vermieter sowie Mieter in gewerblichen Mietstreitigkeiten. Auch Werk- oder Architekturvertragsstreitigkeiten gehören zu unseren Tätigkeiten.

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Dies sind nur Beispiele unserer Arbeit in der Immobilien- und Infrastrukturbranche. Wenn Ihr Anliegen anders ist, geben Sie uns Bescheid und wir helfen Ihnen gerne weiter.

 
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Sie haben ein Projekt, einen Fall, eine rechtliche Frage oder wollen mit uns etwas anderes besprechen? Sehr gerne würden wir herausfinden, wie wir Sie unterstützen können.
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